咨询电话: 0898-66762501
购房小知识|不建议“全款”买房,因为……
2020-11-12 09:18 来源:腾讯网
[提要] 从2009-2019年这十年间,买房这件事儿在中国,可以说是发生了巨大的转变。

从2009-2019年这十年间,买房这件事儿在中国,可以说是发生了巨大的转变。从前人们都喜欢攒够钱全款直接买,把贷款当成"耻辱",被人喊一声"房奴"感觉整个人都抬不起头来。如今不一样了,就算你不想贷款,也得贷款。为啥,掏不起全款啊!房价实在是太高了。

26b62bd9bee6549ea1f933c168e1723d.jpg

不过关于买房的方式,至今也没在互联网上争出来个结果,有些已经在按揭的"房奴"觉得全款买房是人傻钱多,贷款可以缓解短期内的经济压力,有啥不好的?

确实,贷款买房的好处不少,最大的好处就是可以先付一部分房款,几乎就相当于几十万买套房子,至少不会出现攒不够钱买不起房这种尴尬的情况,尤其是可以申请公积金贷款的情况下,需要支出的利息成本就更低了,因此人们也常说,贷款买房是用来抵抗通货膨胀最好的手段。

9894f035dc3e4896754ce67753325a8a.jpg

而且对于一些投资者来说,即便是他们能全款也不会选,因为一套房子的钱可以拆分成多套房产的首付,利用高杠杆来操作进行房产投资,赚钱他不香吗!

所以不少人都觉得全款买房是典型的穷人思维,就像不能把鸡蛋放在一个篮子里一样,交完首付剩下的钱还可以做其他投资,何必全都砸在房子上呢?其实不然,至少全款买房还有这几大优点,是很多人向往的。

aa84111205bcd453d723cc878de10c9b.jpg

第一个优点:减轻了压力

贷款买房最大的问题是啥?付完首付之后每个月还要紧巴巴地还贷,一旦固定收入出现问题很有可能被断供。不说别的,今年爆发的新冠疫情,就使得不少人被迫断供,失业降薪成了还贷路上的拦路虎,实在是没办法处理。

而且贷款买房意味着预支未来的收入做事,可以说买完房子之后的生活开支、娱乐费用一切都要被缩减,生活质量都下降不少。

全款买房就没有这种压力了,买完房子该干嘛就干嘛,月光都没事。

534166ec0ead8abc4ada7c8dfbf227f8.jpg

第二个优点:降低购房成本

利率再低,折算到动辄几百万的房款上,几十年下来也不是什么小数目了,全款买房可以给你剩下来几万甚至十几万的利息,难道这钱它不香吗?

b60a57920931b1445279c909ebc79a8d.jpg

第三个优点:想卖就卖

当然了,咱们也就夸张点描述下,真要卖房子,还是得看当地限售限购政策的规定。

全款买房最大的优点就是转手方便。不管你是觉得房子升值了想转手赚钱,还是有改善性住房需求想 换房子,基本上全款拿下的房子想啥时候卖就啥时候卖,不会有什么阻力。

贷款就不一样了, 卖房子之前还得跟买家协商贷款如何结清,流程麻烦得要死。每个人都有比较适合自己情况的买房方式,咱们也不是一定要大家全款或者贷款,但是如果有条件的话还是全款的好,毕竟事儿少麻烦少,住起来也省心。

ce883e38aeb1b324adbf80cb155a4c4c.jpg



关注我们官方微信。

即时了解各大房地产信息,楼盘优惠动态,折扣活动。

吉房网,让买房变得简单。

咨询热线: 0752-5285986

温馨提示:

1、本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积,所涉装修状况及标准以最终合同为准;

2、楼盘部分内部配套、市政配套内容为规划配套,所涉配套内容仅供参考;所涉楼盘信息,最终以开发商实际公布为准;

3、图片以及文章的部分信息资料来源于网络,版权属于原作者,如有侵权,请联系删除

注:以上信息仅供参考,文中涉及价格为参考价格,有效期暂定2021/01/01-2021/02/21,如有变动,最终以开发商公布为准

老业主推荐 换一换
    有关此楼盘的最新动态价格、房源将第一时间通知您

    免责声明:本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务,所有楼盘信息以开发商最终公布为准,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。刊载的楼盘资料不视为楼盘已达到可售标 准,仅供参考和借鉴, 购房者 在购房时需慎重考虑。参阅本网站的用户,应被视为已确认得悉上述立场。